1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
八王子市
43.9万円/㎡
前年比+1.9%
ライオンズステージ八王子シティ
東京都八王子市八日町
中央線 / 八王子駅 徒歩13分
2005年築 / 13階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
3,144万円
52.2万円/㎡
1,337
2,542
3,746
4,950
AI査定結果
推定相場価格
3,144万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,542万円〜3,746万円
42.2万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズステージ八王子シティ
2,980万円（49.5万円/㎡）/ 12階 / 60.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は60.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,980万円 | 49.5万円 | 12階 | 60.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 3,200万円 | 103.7万円 | 3階 | 30.87㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/17 | 3,200万円 | 102.7万円 | 12階 | 31.17㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/20 | 5,499万円 | 60.9万円 | 13階 | 90.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,600万円 | 51.3万円 | 9階 | 31.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/26 | 1,500万円 | 48.1万円 | 5階 | 31.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/05/28 | 1,650万円 | 52.9万円 | 5階 | 31.17㎡ | 1DK | - |
| 2023/04/30 | 1,690万円 | 54.2万円 | 10階 | 31.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/02/18 | 1,690万円 | 54.2万円 | 5階 | 31.17㎡ | 1DK | - |
| 2023/01/27 | 1,750万円 | 56.1万円 | 5階 | 31.17㎡ | 1DK | - |
| 2022/05/29 | 2,580万円 | 47.9万円 | 11階 | 53.85㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2021/06/25 | 2,700万円 | 44.9万円 | 13階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.19㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/20 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/31 | コスモ八王子アーバンフォルム 八王子市八幡町 | 八王子駅14分 | 3,999万円 | 72.4万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ルピナス八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/30 | D’クラディア八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,850万円 | 54.4万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/11 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,390万円 | 42.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、八王子市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は八王子市の平均と比較して12.8%割高です。
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